Mgr. Kristýna Šindlerová
+420777282114
kristyna@trigramreality.cz
Prodej stylového rodinného domu v Libranticích
Nabízíme Vám k prodeji jedinečnou stylovou nemovitost s kouzelnou atmosférou a dvěstěletou historií. Vhodná nejen k vlastnímu bydlení, ale i k rekreaci. Předmětem prodeje je nemovitost rd/chalupa o dispozici 5+1, přičemž pracovna má samostatný vchod a přípravu pro vlastní koupelnu s toaletou (viz. dispoziční plán). Celková užitná plocha činí 101 m2. Nemovitost se nachází v oblíbené obci Librantice, která leží jen 10 min. autem od Hradce Králové. Dům je ve stavu před finálním dokončením rozsáhlé rekonstrukce. Prakticky z původního domu zůstaly jen obvodové zdi. Majitelka nemovitosti při rekonstrukci kladla důraz na zachování tradičních prvků, které jsou však funkční i pro moderní pohodlné bydlení. Příkladem mohou být hliněné omítky + hliněný štuk, který plní funkci dobré izolace. V létě je v místnostech příjemný chlad a v zimě se naopak v domě drží teplo. V domě jsou položeny dřevěné podlahy. Horní patro je nutné dokončit (lakování + v jedné místnosti pokládka, materiál je k dispozici). Okna jsou dřevěná, trojskla. Jako střešní krytinu byl zvolen umělý šindel. Topení je řešeno kamny (Jotul F 500), které bezproblému vytopí celý dům. V případě nutnosti je možné použít přímotopy, které jsou zavedeny v horních dvou místnostech a v koupelně. Dům je připojen na obecní vodovod i vlastní studnu. V koupelně zbývá usadit WC, umyvadlo, baterie, bojler. Vše je nakoupeno a pro nového majitele k dispozici. Vana je již usazena. Odpady jsou řešeny ČOV. Podrobnější info. Vám ráda podám při osobním setkání na prohlídce nemovitosti. Dům nabízí variabilitu. Je vhodný nejen k trvalému bydlení, ale i k rekreaci. Librantice je moderní obec, která se neustále rozvíjí a nabízí pro své občany komfortní bydlení. V místě je Základní škola, školka, fotbalové i dětské hřiště, tenisové kurty, zubař, praktický lékař, obchod, hospoda. Do dvou minut pěší chůze se nachází autobusová zastávka s pravidelným a dobrým spojem do Hradce Králové. V blízkosti je také golf klub Na Vrších. Tento dům je opravdu výjimečný, má svoji historii s příjemnou atmosférou. Navíc praktickou polohu , která je vhodná k trvalému bydlení i k rekreaci. Věřím, že Vás nemovitost oslovila, tak neváhejte a přijďte na nezávaznou prohlídku domu.
Další informace
Adresa
Librantice,
Druh nemovitosti
Smíšená
Užitná plocha
101m2
Plocha pozemku
609m2
Náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Stav objektu
Velmi dobrý
Počet podlaží
2
