Zpět na nabídky
Rodinný dům 5+1 s krásnou zahradou v Roudničče u HK
Rodinný dům 5+1 s krásnou zahradou v Roudničče u HK

Rodinný dům 5+1 s krásnou zahradou v Roudničče u HK

Představuji Vám ve své nabídce tento klasický rodinný dům o dispozici 5+1 + další příslušenství. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Hradce Králové, a to přímo v srdci Roudničky. Dům se nachází na mírně svažitém pozemku v zastavěné a klidné lokalitě. Nabízí vzrostlou zeleň a absolutní soukromí na zahradě o velikosti cca 690 m2. Dům byl zrekonstruován a zařízen s ohledem na charakter stavby a její lokalitu. V přízemí RD se nachází technické zázemí, koupelna, samostatná toaleta a prostorná kuchyň s jídelním i relaxačním koutem v provedení z masivního dubu. Ve 2.NP se pak nachází obývací hala, malá koupelna s toaletou, tři pokoje a pracovna. V patře jsou převážně sádrokartonové příčky, a tak se nabízí variabilita dispozičních úprav dle potřeb budoucího majitele. V celém podkroví jsou osazena střešní okna Velux. Vytápění v domě je na plynový kotel Vaillant, který prošel výměnou před 5ti lety, a bojler na ohřev vody. Ve spodní části domu je topení kombinované - podlahové s topnými tělesy. V jídelně jsou umístěna kamna, která pohodlně vytopí většinu RD. Průkaz PENB bude dodán. Dům je napojen na vodovodní řád, ale na pozemku je vlastní studna, která aktuálně slouží pro zalévání zahrady. Na zahradě se kromě terasy nachází také krytá pergola s krbem a grilem, která nabízí nerušené posezení za každého počasí. Dále zde najdeme velkorysou kůlnu a dostatek místa pro umístnění dalšího vybavení dle přání (vířivka, sauna, bazén, trampolína..). Dům se nabízí částečně vybavený, více Vám ráda sdělím osobně u prohlídky. Roudnička nabízí klidné místo s rysy vesnického bydlení na periferii Hradce Králové, ale také pohodlnou dostupnost města. Zastávka MHD je prakticky před domem. V obci se dále nachází místní sportoviště, prestižní golfový areál s výbornou restaurací, ale taktéž les "za domem" s množstvím cyklostezek vedoucích přes rybníky Cikán a oblíbenou Biřičku, až po Třebechovice pod Orebem, nebo další známá místa v Hradeckých lesích. Pokud toužíte po této lokalitě a hledáte absolutní klid, je tento dům právě pro Vás. Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vás tímto místem provedu osobně. Budu se těšit na viděnou!

Cena za nemovitost
12 120 000 Kč
+ 1% provize RK
Chci být kontaktován

Další informace

Adresa
Hradec Králové, Roudničská
Druh nemovitosti
Cihlová
Užitná plocha
162m2
Celková podlahová plocha
210m2
Náročnost budovy
D - Méně úsporná
Stav objektu
Dobrý
Počet podlaží
2
Spokojený klient
Spokojený klient
Neustálá inovace obchodních aktivit
Neustálá inovace obchodních aktivit
Spolehlivost
Spolehlivost
Pokora a empatie
Pokora a empatie
Individuální přístup
Individuální přístup
Využíváme soubory cookies!
Aby náš web fungoval přesně tak, jak má, využíváme soubory cookies, které zpracováváme podle zásad ochrany osobních údajů. Další informace o využití cookies souborů naleznete zde.